V

Prachtige moderne villa op maat in een residentiële, doodlopende straat te Bonheiden!

totalarea
1936 m²
livingarea
334 m²
bedrooms
4
bathrooms
2

In een residentiële, doodlopende straat te Bonheiden zal deze prachtige, moderne villa gebouwd worden. De woning komt op een mooi perceel van 1936 m² met goede westelijke oriëntatie. Alles aan de voorgestelde villa kan op wens van de koper nog gewijzigd worden, de woning zal volledig op maat uitgewerkt worden. Stijl, grootte, indeling, technieken, etc. kunnen allemaal met de ontwikkelaar en architect besproken worden (de prijszetting is dus een indicatie van het huidige voorstel).

Het huidig voorstel is echter al een zeer doordacht architecturaal geheel waarbij de vormgeving, materialen, indeling en praktische overwegingen direct aanvoelen als een droomwoning binnen het hogere segment van Bonheiden.

Het strakke lijnenspel en de integratie van de grote raamvlakken geven het gebouw zowel vanbinnen als vanbuiten veel uitstraling en maximaliseren het contact met de buitenomgeving. De voorziene technieken zijn van hoog niveau dankzij een warmtepomp, vloerverwarming (+ koeling mogelijk), ventilatiesysteem D en zonnepanelen waardoor het E-peil maximum E20 bedraagt (5 jaar lang 50% korting op de onroerende voorheffing)!

Dankzij de ontzorging van een sleutel-op-deur-formule kan u volledig volgens eigen smaak bouwen zonder de stress en opvolging die hier normaal bij komen kijken en dit op een rustig gelegen perceel in het groene Bonheiden!

De termijn tot oplevering hangt af van de wijzigingen van de kopers maar de vergunningsaanvraag kan op korte termijn ingediend worden waarna het maximum 4,5 maanden wachten is op de goedkeuring en de bouwwerken van circa 1,5 jaar kunnen aanvatten.

 

De grote bewoonbare oppervlakte van 334 m² kent volgende praktische indeling:

 

Een overdekte inkom geeft toegang tot de hal met grote vestiaire, gastentoilet, trap en pivoterende glazen doorgang naar de leefruimtes. De uitzonderlijke living heeft een speelse indeling met veel architecturale raamvlakken die de hoeken vormen en grote schuiframen welke binnen en buiten laten vervagen. Er is plaats voor een ruim salon met zetelopstellingen rondom, een riante eettafel en open leefkeuken met ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote, praktische berging waarlangs je de garage en vervolgens de zij-ingang van de woning bereikt. Aan deze ingang is een overdekt buitengedeelte om fietsen, vuilnisbakken of andere zaken droog en uit het zicht te plaatsen. Op het terras achteraan kan men ’s avonds heerlijk in de zon dineren dankzij de goede oriëntatie.   

 

Op de bovenverdieping is er plaats voor kasten in de nachthal, er zijn vier slaapkamers (één als bureau/logeerkamer ingetekend) en een aparte badkamer met douche, (dubbele) wastafel en toilet. De mastersuite van maar liefst 43 m² netto beschikt over een inloopdressing en tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Boslaan 10
    2820 Bonheiden
  • Prijs: € 1.220.000
  • Grondoppervlakte: 1936 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 334 m²
  • Perceel breedte: 25 m
  • Gevelbreedte: 16.6 m
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal garages: 1
  • Beschikbaarheid: Na werken
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 21.16 m²
  • Berging: 11.6 m²
  • Keuken: 28.7 m²
  • Leefruimte: 68 m²
  • Garage: 32.4 m²
  • Terras: 25 m²
  • Nachthal: 17.88 m²
  • Slaapkamer 1: 17.7 m²
  • Dressing: 10.9 m²
  • Badkamer 1: 14.3 m²
  • Slaapkamer 2: 17.85 m²
  • Slaapkamer 3: 17.85 m²
  • Bureau: 11.4 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Volledig ingebouwd
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Alu
Bekijk meer

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunningen: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Plan een bezoek of
vraag meer informatie