V

Luxueuze nieuwbouwvilla met veel lichtinval, garage, 4 slpk, bureau en 2 grote bergingen!

totalarea
1286 m²
livingarea
397 m²
bedrooms
4
bathrooms
2

Moderne nieuwbouwvilla met royale en doordachte ruimtes gebouwd volgens de nieuwste normen op een perceel van 1286 m2. De gevel is een zeer mooie brede en dunne verlijmde gevelsteen in donkere kleur. Het gelijkvloers heeft een uitzonderlijke vrije hoogte van 3m en de prachtige keuken is voorzien van Miele toestellen (behalve damkap Novy) met een combi-microgolfoven, aparte heteluchtoven, elektrisch opengaande koelkast, vaatwas, grote inductiekookplaat, powerport en composiet werkbladen. Het eiland verspringt naar een tafel met plaats voor 6 en de brede bovenkast van de achterwand opent elektrisch naar boven voor een praktische toegang.

 

Doorgedreven isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een E-peil van max. E20 terwijl de vloerverwarming (met thermostaat in elke ruimte) en ventilatiesysteem D ten alle tijde voor het hoogste wooncomfort zorgen. De immense architecturale raamvlakken van aluminium zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. Er is domotica om overal de lichten te kunnen bedienen/dimmen. Kortom aan alle details is gedacht om de koper een lang en zorgeloos genot te bieden van zijn luxueuze droomwoning.

 

De grote oppervlakte van 397 m2 kent volgende praktische indeling:

 

De inkomhal met veel lichtinval (2 automatische lichtkoepels met geïntegreerde verlichting) beschikt over een vestiaire en toegang tot het gastentoilet, het aparte bureau vooraan, ideaal voor een zakelijkere ontvangst, en de leefruimtes via een dubbele glazen deur.

De royale leefruimte met open keuken bedraagt maar liefst 94 m2 netto. Het contact met de buitenruimtes werd maximaal benut. Via de keuken is er toegang tot de garage met daartussen een keuken- en wasberging (aansluiting wasmachine en droogkast kan ook boven voorzien worden).

 

Op het verdiep is er een apart toilet en de grote badkamer beschikt over een dubbele lavabo, zowel een ligbad als een grote inloopdouche en natuurlijk licht. Verder is er nog een ruime berging en 4 mooie slaapkamers, waarvan één mastersuite met dressing en en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Het verdiep beschikt eveneens over een mooi terras van 29 m2 met glazen borstwering.

 

De ligging in het groene Bonheiden maakt dat tal van goede handelszaken dicht bij de deur zijn, het Imelda ziekenhuis ligt op 1,8 km en Mechelen op 6,8 km. Bonheiden garandeert als hoogste segment van de Mechelse randgemeenten een hoge waardevastheid en interessante investering op termijn.

 

De eigendomsoverdracht en betaling vindt pas plaats na de oplevering waardoor de koper veel zekerheid en vertrouwen heeft.

 

Oplevering zomer 2023. Verkoop onder BTW-stelsel. Kom nu al op de werf de fantastische ruimtes beleven!

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Rijmenamseweg 145
    2820 Bonheiden
  • Prijs: € 1.059.000
  • Grondoppervlakte: 1286 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 397 m²
  • Perceel breedte: 25 m
  • Gevelbreedte: 16.6 m
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal garages: 1
  • Bouwjaar: 2022
  • Beschikbaarheid: Na werken
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 20.7 m²
  • Toilet 1: 2.98 m²
  • Bureau: 21.1 m²
  • Zithoek: 31.86 m²
  • Eetkamer: 31.86 m²
  • Keuken: 30 m²
  • Berging: 12.5 m²
  • Garage: 30 m²
  • Nachthal: 19.6 m²
  • Toilet 2: 2.4 m²
  • Berging: 14.1 m²
  • Slaapkamer 1: 20 m²
  • Dressing: 12.2 m²
  • Badkamer 1: 18.5 m²
  • Slaapkamer 2: 20.16 m²
  • Slaapkamer 3: 14.17 m²
  • Slaapkamer 4: 14.17 m²
  • Badkamer 2: 14.18 m²
  • Terras: 30.13 m²
  • Terras: 30.13 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • E-peil:E 20
  • Keuken: Volledig ingebouwd
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: Alu
Bekijk meer

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Plan een bezoek of
vraag meer informatie